عربى21
الأحد، 17 فبراير 2019 / 11 جمادى الثانية 1440
    • الرئيسية

    • سياسة

    • اقتصاد

    • رياضة

    • مقالات

    • صحافة

    • أفكار
      • تغطيات

      • كتب

      • أفكار

    • مصـر

    • عربي21 TV

    • المزيد
      • مدونات عربي21

      • من هنا وهناك

      • عالم الفن

      • تكنولوجيا

      • صحة

  • الرئيسية

  • سياسة

  • اقتصاد

  • رياضة

  • مقالات

  • صحافة

  • أفكار
    • تغطيات

    • كتب

    • أفكار

  • مصـر

  • عربي21 TV

  • المزيد
    • مدونات عربي21

    • من هنا وهناك

    • عالم الفن

    • تكنولوجيا

    • صحة

عـاجل
  • وسائل إعلام إسرائيلية: إصابة إسرائيلي بجروح خطيرة في عملية طعن في مدينة القدس المحتلة
آخر الأخبار
  • نجاة جينيفر أنيستون وكورتني كوكس من حادث طائرة "مرعب"
  • ترامب يعلن "الانتصار" على تنظيم الدولة في سوريا
  • صحيفة يابانية تحرج ترامب بشأن "جائزة نوبل للسلام"
  • سامسونغ تستعد للتوسع أكثر في الولايات المتحدة
  • أمريكيتان تقاضيان الشرطة بسبب "اللغة الإسبانية"
  • دفن طفل حيّا تحت الثلج لأنه لم يحفظ مقطعا من الإنجيل
  • تمرين رياضي إذا قمت به تحمي قلبك.. ما هو؟
  • مرشحة ترامب تعتذر عن منصب سفيرة بلادها بالأمم المتحدة
  • تعرف إلى 13 سلوكا غريبا متبعا في العديد من البلدان
  • الأردن.. تعليق دوام مدارس عجلون وجامعتها على خلفية أحداث أمنية
    الرئيسيةالرئيسية > اقتصاد > اقتصاد عربي

    ارتفاع تكلفة التمويل تضرب عقارات السعودية والخسائر تتواصل

    لندن – عربي21
    # الأحد، 07 أكتوبر 2018 09:37 م
    1
    ارتفاع تكلفة التمويل تضرب عقارات السعودية والخسائر تتواصل
    سجلت الصفقات الأسبوعية بالقطاع انخفاضا بنسبة 21.4 في المئة- ا ف ب
    واصلت سوق العقارات السعودية تراجعاتها العنيفة، وفق بيانات حديثة أصدرتها وزارة العدل السعودية تشير إلى انخفاض قيمة الصفقات خلال الأسبوع الماضي بناء على المعدل اليومي لنشاط السوق بنسبة 21.4 في المئة، لتستقر قيمتها الأسبوعية عند مستوياتها الأدنى منذ عام 2010، كما انخفضت أعداد الصفقات العقارية بناء على المعدل اليومي بنسبة 7.9 في المئة، وانخفضت أيضا أعداد العقارات المنقولة ملكيتها بنسبة 8.3 في المئة.

    ورفعت مؤسسة النقد العربي "ساما" معدل اتفاقيات إعادة الشراء المعاكس من 200 نقطة أساس إلى 225 نقطة أساس، ورفع معدل اتفاقيات إعادة الشراء من 250 نقطة أساس إلى 275 نقطة أساس، الذي أتى بهدف المحافظة على الاستقرار النقدي أمام تطورات الأسواق المالية العالمية، ومواصلة من مؤسسة النقد لمراقبة وإدارة السيولة المحلية، لضمان سلاسة عمليات النظام المصرفي المحلي واستمرار تلبية احتياجات الاقتصاد المحلي، وهو الإجراء الذي سيؤدي إلى ارتفاع تكلفة التمويل بجميع أنواعه على عموم المقترضين من البنوك ومؤسسات التمويل، ويتوقع أن يشهد ارتفاعا آخر قبل نهاية العام الجاري، بناء على ما أعلنه الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي.

    ووفقا لصحيفة "الاقتصادية"، فإن ارتفاع تكلفة التمويل وضخ الأموال والسيولة، تسهم في إحداث العديد من الآثار، لعل من أبرزها الحد من التضخم المحلي، إضافة إلى تأثيرها المعاكس في مستويات أسعار الأصول باختلاف أنواعها، ويزداد تأثيره في حال تأكد لدى الأطراف كافة، استمرار وتيرة الارتفاع في تلك التكلفة على التمويل، سيضاف بالتأكيد إلى بقية الضغوط الراهنة القائمة على الأسعار المتضخمة لمختلف الأصول العقارية، المتمثلة في عديد من العوامل الأخرى مثل ارتفاع عرض بيع الأراضي والعقارات، واستمرار إخلاء الوافدين وأسرهم للمساكن المستأجرة، واستمرار انخفاض تكلفة الإيجارات، والتطبيق الفعلي لشهادة الاستدامة على المساكن.

    في جانب آخر، من مؤشرات أداء السوق العقارية المحلية، أنهت صناديق الاستثمار العقارية المتداولة (15 صندوقا استثماريا) أداءها في المتوسط خلال الأسبوع الماضي على ارتفاع أسبوعي طفيف لم تتجاوز نسبته 0.1 في المئة، ما أسهم في تقليص متوسط نسبة خسائرها من 16.3 في المائة إلى 16.2 في المئة، مقارنة بمستويات أسعار وحداتها المتداولة عند الطرح، ووصل صافي خسائرها الرأسمالية بنهاية الأسبوع إلى 2.1 مليار ريال، مقارنة بقيمتها الرأسمالية عند الطرح.

    وسجلت الصفقات الأسبوعية بالقطاع انخفاضا بنسبة 21.4 في المئة، لتستقر مع نهاية الأسبوع عند أدنى من مستوى 2.6 مليار ريال، بمعدل يومي للأسبوع بلغ 529.2 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي، مقارنة بمعدل يومي للأسبوع وصل إلى 673.1 مليون ريال خلال الأسبوع الأسبق.

    وشمل الانخفاض كلا من القطاعين السكني والتجاري، حيث سجلت قيمة صفقات القطاع السكني بناء على المعدل اليومي، انخفاضا بلغت نسبته 7.9 في المئة، لتستقر مع نهاية الأسبوع عند مستوى 2.1 مليار ريال، وانخفضت أيضا قيمة صفقات القطاع التجاري بناء على المعدل اليومي بنسبة 50.3 في المئة، لتستقر مع نهاية الأسبوع عند مستوى 531 مليون ريال.

    #

    اقتصاد

    السعودية

    العقار

    التمويل

    #
    السعودية تتوقع عجزا بـ34.1 مليار دولار في موازنة 2019

    السعودية تتوقع عجزا بـ34.1 مليار دولار في موازنة 2019

    الأحد، 30 سبتمبر 2018 01:38 م
    انهيار اقتصاد غزة.. تفاصيل خطيرة في تقرير للبنك الدولي

    انهيار اقتصاد غزة.. تفاصيل خطيرة في تقرير للبنك الدولي

    الأربعاء، 26 سبتمبر 2018 12:41 ص
    أرامكو: الرياض ملتزمة بطرح أسهم الشركة بالوقت المناسب

    أرامكو: الرياض ملتزمة بطرح أسهم الشركة بالوقت المناسب

    الثلاثاء، 25 سبتمبر 2018 06:15 م
    كيف يهدد عمالقة التكنولوجيا العالمية اقتصاد الخليج؟

    كيف يهدد عمالقة التكنولوجيا العالمية اقتصاد الخليج؟

    الأحد، 23 سبتمبر 2018 06:29 م
    #
    • تعليقات Facebook
    • تعليقات عربي21

    بواسطة: عربي بلا هوية

    الأحد، 07 أكتوبر 2018 10:32 م

    ان شاء الله يعودون الى العصر الحجري قريباً، بما جنته أيديهم من سفك دم و تشريد و انتهاك حرمات المسلمين و افساد ابنائهم.

    لا يوجد المزيد من البيانات.

    الأكثر قراءة
    • خالد يوسف يتحدث من الخارج عن قضية "الفيديوهات" (شاهد)

      خالد يوسف يتحدث من الخارج عن قضية "الفيديوهات" (شاهد)

      سياسة
    • التايمز: ماذا قالت "عروس تنظيم الدولة" عن زوجها الهولندي؟

      التايمز: ماذا قالت "عروس تنظيم الدولة" عن زوجها الهولندي؟

      صحافة
    • السيناتور غراهام: هذه خطة ترامب للمنطقة العازلة في سوريا

      السيناتور غراهام: هذه خطة ترامب للمنطقة العازلة في سوريا

      سياسة
    • المغامسي يبرر صعود ابن سلمان فوق الكعبة.. وردود (شاهد)

      المغامسي يبرر صعود ابن سلمان فوق الكعبة.. وردود (شاهد)

      سياسة
    • احتجاجات في الجزائر ضد ترشح بوتفليقة لولاية خامسة (شاهد)

      احتجاجات في الجزائر ضد ترشح بوتفليقة لولاية خامسة (شاهد)

      سياسة
    الفيديو الأكثر مشاهدة
    #
    كردستان العراق يوقف تصدير النفط لإيران بشكل مفاجئ كردستان العراق يوقف تصدير النفط لإيران بشكل مفاجئ

    اقتصاد

    كردستان العراق يوقف تصدير النفط لإيران بشكل مفاجئ

    أعلنت وزارة المالية والاقتصاد في حكومة إقليم كردستان العراق، السبت، وقف تصدير النفط إلى إيران عبر منافذ الإقليم، وذلك في كتاب صادر عن الوزارة موجه إلى المديرية العامة للجمارك في الإقليم.

    المزيد
    الاقتصاد التونسي يسجل نموا في 2018 الاقتصاد التونسي يسجل نموا في 2018

    اقتصاد

    الاقتصاد التونسي يسجل نموا في 2018

    سجل الاقتصاد التونسي نموا بنسبة 2.5 بالمائة خلال 2018، مقابل 1.9 بالمائة في 2017، متسقا مع توقعات سابقة صدرت، الشهر الماضي، عن صندوق النقد الدولي.

    المزيد
    لماذا فشلت المحفزات في إنقاذ أسواق الخليج من الخسائر؟ لماذا فشلت المحفزات في إنقاذ أسواق الخليج من الخسائر؟

    اقتصاد

    لماذا فشلت المحفزات في إنقاذ أسواق الخليج من الخسائر؟

    ذكر تقرير حديث، أن البورصات وأسواق المال العربية والخليجية أنهت تداولاتها الأسبوعية دون المستويات المستهدفة على مستوى القيم والأحجام، وكذلك أسعار الإغلاق والتي جاءت ضعيفة نتيجة للتباين المسجل على الجاذبية بين سهم وآخر، لتسجل البورصات مستويات جديدة من التباين على أسهمها تبعاً للنتائج والتوزيعات التي

    المزيد
    رغم موجة ارتفاع الأسعار.. مصر تتجه لزيادة رسوم النظافة رغم موجة ارتفاع الأسعار.. مصر تتجه لزيادة رسوم النظافة

    اقتصاد

    رغم موجة ارتفاع الأسعار.. مصر تتجه لزيادة رسوم النظافة

    أشارت تقارير محلية، إلى اتجاه الحكومة نحو زيادة قيمة رسوم النظافة على فواتير الكهرباء فى شهر تموز / يوليو المقبل.

    المزيد
    للمرة الأولى.. "مركزي مصر" يخالف توقعات تثبيت سعر الفائدة للمرة الأولى.. "مركزي مصر" يخالف توقعات تثبيت سعر الفائدة

    اقتصاد

    للمرة الأولى.. "مركزي مصر" يخالف توقعات تثبيت سعر الفائدة

    للمرة الأولى في أكثر من عامين، خالف البنك المركزي المصري الاتجاه والتوقعات الخاصة بضرورة تثبيت أسعار الفائدة الرئيسية على الإيداع والإقراض، وأعلن تحريكها خلال اجتماع لجنة السياسة النقدية مساء الخميس.

    المزيد
    وزير مغربي: مشروع الربط القاري بين المغرب وإسبانيا قريبا وزير مغربي: مشروع الربط القاري بين المغرب وإسبانيا قريبا

    اقتصاد

    وزير مغربي: مشروع الربط القاري بين المغرب وإسبانيا قريبا

    قال محمد نجيب بوليف، كاتب الدولة المغربي المكلف بالنقل، إنه سيتم الإعلان قريبا عن مشروع الربط القاري بين بلده وإسبانيا.

    المزيد
    ما دلالة وضع الحكومة المصرية يدها على الاقتصاد غير الرسمي؟ ما دلالة وضع الحكومة المصرية يدها على الاقتصاد غير الرسمي؟

    اقتصاد

    ما دلالة وضع الحكومة المصرية يدها على الاقتصاد غير الرسمي؟

    تسعى الحكومة المصرية إلى ضم الاقتصاد غير الرسمي بدعوى ضمان حقوق الدولة والمواطنين؛ وللمساهمة في زيادة الحصيلة الضريبية، ومن ثَمّ زيادة الإيرادات، مما يؤثر إيجابيا على الميزان التجاري وميزان المدفوعات.

    المزيد
    السعودية تغلق أكبر حقل نفط بحري في العالم بسبب "حادث" السعودية تغلق أكبر حقل نفط بحري في العالم بسبب "حادث"

    اقتصاد

    السعودية تغلق أكبر حقل نفط بحري في العالم بسبب "حادث"

    قال مصدر مطلع الجمعة، إن السعودية أغلقت جزئيا حقل نفط السفانية البحري، بسبب ما قالت إنه "حادث تسبب في تلف كابل كهرباء رئيسي".

    المزيد
    المزيـد
عربى21 عربى21 عربى21
عربى21
خريطة الموقع
جميع الحقوق محفوظة لموقع "

عربي21

" - 2016
  • سياسة

    • سياسة عربية

    • سياسة دولية

    • حقوق وحريات

    • ملفات وتقارير

    • مقابلات

  • اقتصاد

    • اقتصاد عربي

    • اقتصاد دولي

  • رياضة

    • رياضة عربية

    • رياضة دولية

  • مقالات

    • مقالات مختارة

    • كتاب عربي 21

    • قضايا وآراء

  • صحافة

    • صحافة عربية

    • صحافة دولية

    • صحافة إسرائيلية

  • تغطيات

    • الحوثيون: من صعدة إلى صنعاء

    • اليمن: من ثورة سبتمبر 1962 إلى ثورة الشباب 2011

    • ويكيليكس السعودية

    • بانوراما 2015

    • ملفات

    • حلب.. حاضرة تحترق

    • القدس

    • مذكرات محمد مهدي عاكف

    • حصاد 2017

  • مدونات عربي21

    • مدونات

  • من هنا وهناك

    • حول العالم

    • رمضان 2018

    • المرأة والأسرة

  • عالم الفن

    • فنون منوعة

    • كاريكاتير

    • بورتريه

  • تكنولوجيا

    • علوم وتكنولوجيا

  • صحة

    • طب وصحة

  • كتب

    • كتب

  • أفكار

    • أفكار

  • عربي21 TV

    • عربي21 TV